Izvor: novaekonomija.rs, 18. jun 2022 – Zakon o izvršenju i obezbeđenju i interni propisi Komore javnih izvršitelja ne ostavljaju dovoljno mehanizama izvršnim dužnicima da se zaštite od potencijalne zloupotrebe tokom sprovođenja izvršenja, ocenjuju sagovornici Nove ekonomije. Rokovi za podnošenje žalbe na rešenja o izvršenju su relativno kratki (svega osam dana), zbog čega dužnici sve češće posežu za krivičnim prijavama radi ostvarivanja svojih prava.
U slučaju da smatrate da izvršitelj ne radi u skladu sa propisima, možete podneti disciplinsku prijavu Komori javnih izvršitelja, Ministarstvu pravde, ili krivičnu prijavu nadležnom tužilaštvu.
Pravnici sa kojim je Nova ekonomija razgovarala ukazuju da je Zakon o izvršenju i obezbeđenju „dosta kompleksan“, da nije lak za čitanje ponekad i pravnicima ako se ne bave redovno ovom materijom, kao i da se izvršni postupak sastoji od brojnih procesnih koraka.
„Sve ovo ne ide na ruku izvršnom dužniku, na neki način pogoduje poveriocu, zato što dužnici često nisu naročito dobrog imovinskog stanja. To otežava pristup pravnoj zaštiti. Sredstva za rešavanja sporova u teoriji postoje, ali u praksi, da biste ih ostvarili, morate da imate pomoć stručnog lica koje je verzirano u izvršnim postupcima“, naveo je za Novu ekonomiju jedan advokat koji je želeo da ostane anoniman.
On je dodao i da se pravni lekovi na koje dužnici mogu da se oslone iscrpljuju veoma brzo po početku procesa, što znači da se ljudi pravnicima obraćaju „kad je prekasno za sve, sem krivičnu prijavu“.
Primera radi, ako se ne žalite na izvršno rešenje u roku od osam dana, možete probati da pokrenete disciplinski postupak protiv izvršitelja.
Disciplinske povrede, sa druge strane, zastarevaju u roku od 12 meseci od saznanja za kršenje propisa, a najduže za dve godine od kada je disciplinska povreda učinjena, navodi se u Zakonu o izvršenju i obezbeđenju.
Ako „okasnite“ sa ovom reakcijom, jedini put koji mnogima preostaje jeste podnošenje krivične prijave i višegodišnje privatne parnice.
To je učinio i Vojislav Vuksanović, kog je Ministarstvo pravde, nakon što je podneo disciplinsku prijavu protiv izvršiteljke, uputilo da ipak podnese krivičnu prijavu.
U odgovoru ministarstva navodi se da su sve pritužbe koje ima u svom slučaju „u nadležnosti tužilaštva“.
Porodica Vuksanović se sa grupom izvršnih poverilaca spori oko kuće koja po presudi ima 66 kvadrata, a za koju navode da ne postoji već 22 godine.
Na tom mestu je izgrađena druga kuća, veća od prethodne, ali se u izreci presude ne navodi ni koja je kuća od više objekata na adresi predmet izvršenja.
S druge strane, u obrazloženju presude piše da kuća ima 66 kvadrata.
„Primera radi, zamislite da imate presudu za stan od 50 kvadrata, izvršitelj napiše zaključak da oduzima stan od 50 kvadrata. A onda oduzme neki vaš drugi stan od 80 kvadrata, i u zapisnik stavi da je uzeo stan iz presude, onaj manji, od 50 kvadrata. Dok god dokumentacija izvršitelja odgovara presudi, on u praksi može da radi šta hoće. Kada sam se žalio sudu ili disciplinskim organima, oni su odgovorili da izvršitelj samo izvršava kako je napisano. Oni logično nemaju mehanizam da utvrde šta se desilo u praksi, pa sve zavisi od izvršitelja i njegove procene“, naveo je Vuksanović.
On je za Novu ekonomiju dodao i da je nedavno podneo krivičnu prijavu protiv izvršiteljke, svih poverilaca u slučaju, kao i veštaka.
„U međuvremenu se desio jedan neverovatan momenat. U utorak (15. juna) smo imali suđenje oko vlasničkih odnosa pred Višim sudom, gde su čak i poverioci izjavili da kuća, koja je sada predmet izvršenja, nije njihovo vlasništvo i da su oni bili vlasnici daleko manjeg objekta. Sve to je ušlo i u zapisnik koji je poslat izvršiteljki. Tako da je mojoj porodici zakazano iseljenje za 23. jun, i to iz kuće za koju čak i izvršni poverioci navode da ne pripada njima“, dodaje Vuksanović.
Predstavnik udruženja „Efektiva“ Jovan Ristić navodi da se u ovakvim slučajevima grubo krši pravni princip „formalnog legaliteta“, koji podrazumeva da se po izvršnoj ispravi postupa doslovno.
„Ako objekat na kojem se sprovodi izvršenje ne postoji, ako se u odnosu na podatke iz izvršne isprave razlikuje u kvadraturi, lokaciji, bilo kom drugom bitnom svojstvu, onda identitet između izvršne isprave i objekta na kojem se izvršenje sprovodi ne postoji i izvršenje se ne može sprovesti. Nažalost, kao organizacija smo imali slučajeva u kojima se javni izvršitelj, idući za interesom izvršnog poverioca, na ovo zakonsko načelo ne obazire“, naveo je Ristić.
Ivan Zlatić, aktivista Združene akcije „Krov nad glavom“ navodi da se situacije slične porodici Vuksanović dešavaju praktično svakog dana, da je pre dva dana u Požegi javni izvršitelj „iselio porodicu sa cele parcele, iako je predmet izvršenje bio samo jedan sprat jedne kuće na toj parceli“.
Zlatić smatra da ovakve situacije predstavljaju „stravičan rizik po građane“, jer po podacima Republičkog geodetskog zavoda u Srbiji postoji preko šest miliona bespravno podignutih objekata, koji su u riziku od „zloupotrebe nejasnih pravnih situacija“.
Foto/ilustracije: pixabay.com